Gravamen

El derecho condicional de propiedad del acreedor (llamado garantía real) frente al bien o propiedad del deudor que prohíbe su venta o transferencia sin pagarle al acreedor. En un acuerdo contractual, un gravamen es el derecho de una parte contratante a tomar posesión de un bien específico de la otra parte contratante, en caso de que el contrato no se ejecute de acuerdo con sus términos. Un acuerdo hipotecario es un gravamen sobre la propiedad hipotecada y un bono es un gravamen sobre los activos del emisor del bono. Los embargos preventivos también son otorgados por los tribunales para satisfacer una sentencia en contra de un demandado perdedor. Todos los gravámenes son por un período limitado (que varía con la jurisdicción), se aplican sólo al activo o propiedad que forma parte de un contrato expreso o implícito, y (si se adjunta a un bien inmueble) debe estar debidamente registrado para ser válido y exigible.