Gravamen - Diccionario de Negocios

El derecho condicional de propiedad del acreedor (llamado garantía real) frente al bien o propiedad del deudor que prohíbe su venta o transferencia sin pagarle al acreedor. En un acuerdo contractual, un gravamen es el derecho de una parte contratante a tomar posesión de un bien específico de la otra parte contratante, en caso de que el contrato no se ejecute de acuerdo con sus términos. Un acuerdo hipotecario es un gravamen sobre la propiedad hipotecada y un bono es un gravamen sobre los activos del emisor del bono. Los embargos preventivos también son otorgados por los tribunales para satisfacer una sentencia en contra de un demandado perdedor. Todos los gravámenes son por un período limitado (que varía con la jurisdicción), se aplican sólo al activo o propiedad que forma parte de un contrato expreso o implícito, y (si se adjunta a un bien inmueble) debe estar debidamente registrado para ser válido y exigible.

Definición de Gravamen

Término en inglés: Lien

Más términos de la categoría g

Denominación

1. Nombramiento, selección o clasificación de un individuo en una categoría diferente a las demás. El acto de identificar algo o a alguien.

2. Gobierno: Identificación de un punto de referencia o ubicación con significados oficiales por parte del gobierno de los Estados Unidos.

Préstamo

Acuerdo escrito u oral para la transferencia temporal de una propiedad (normalmente en efectivo) de su dueño (el prestamista) a un prestatario que promete devolverla de acuerdo a los términos del acuerdo, generalmente con interés para su uso. Si el préstamo es reembolsable a la demanda del prestamista, se llama un préstamo a la demanda. Si es reembolsable en pagos mensuales iguales, se trata de un préstamo a plazos. Si es reembolsable en una suma global en la fecha de vencimiento del préstamo, es un préstamo a plazo. Además, los bancos clasifican sus préstamos en otras categorías, tales como préstamos para consumo, comerciales e industriales, préstamos hipotecarios y para la construcción y préstamos garantizados y no garantizados.

Error Constante

Término alternativo para error sistémico.

Doctrina De Aproximación

Principio legal de que, en general, un tribunal puede variar los términos de la administración de un fideicomiso para llevar a cabo las intenciones del fideicomitente o para preservar el fideicomiso. Véase también doctrina de cy près.

Certificado De Miembro

Un sinónimo de certificado de cobertura.

Servicios Generales

Servicios que son aplicables a toda la empresa y no se limitan a ningún departamento o función, como seguros, médicos, nómina de pago, personal y seguridad.

Fidelidad Al Entrenamiento

Grado al cual las actitudes y habilidades adquiridas durante un programa de capacitación son transferidas al ambiente de trabajo real.

Control De Tarjeta

Proceso utilizado por los trabajadores estadounidenses para organizar sindicatos sin el uso de la Junta Nacional de Relaciones Laborales. Esto es logrado por la mayoría de los empleados que firman lo que se conoce como “tarjetas” a favor de establecer el sindicato.

Bono De Grado De Inversión

Bono otorgado calificaciones “AAA” o “BBB” (o equivalente) por agencias de calificación crediticia. Estos son bonos seguros, pero generalmente de bajo rendimiento, y el único tipo de bonos en los que la ley permite a las instituciones financieras o partes con responsabilidades fiduciarias invertir.

Ejemplo de emprendimiento global

Desperdicios De Cromato

Corriente de residuos del cromado, curtición del cuero, tratamiento de la madera y otras industrias. Los cromatos son solubles en agua, extremadamente irritantes y altamente tóxicos. La exposición prolongada a ellos puede causar daño hepático y renal, y posiblemente cáncer.