Extranjero - Diccionario de Negocios

Una persona que es ciudadano de un país distinto del país en el que reside.

Definición de Extranjero

Término en inglés: Alien

Inversor Inmobiliario

Un inversionista que evalúa el mercado inmobiliario y compra una propiedad con la intención de crear riqueza. Los inversionistas de bienes raíces pueden comprar propiedades residenciales o comerciales, o una combinación de ambas, basándose en sus objetivos de inversión específicos.

Tasa De Descuento Moto

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Fideicomiso De Incentivo

Una relación fiduciaria que es legalmente vinculante cuando un fiduciario posee y administra activos que son aportados a un fideicomiso por un otorgante. Los fideicomisos de incentivos pueden ser considerados como herencia condicional para los herederos u otros beneficiarios que son nombrados en el fideicomiso, ya que existen condiciones específicas que estos beneficiarios deben cumplir antes de recibir fondos del fideicomiso.

Préstamo Envolvente

Técnica de refinanciación en la que la nueva hipoteca se coloca en una posición secundaria o subordinada; la nueva hipoteca incluye tanto el saldo principal no pagado de la primera hipoteca como las sumas adicionales que el prestamista anticipe. En esencia, se trata de una hipoteca adicional en la que otro prestamista refinancia al prestatario mediante el préstamo de una cantidad superior a la primera hipoteca existente, pero sin perturbar la existencia de la primera hipoteca. Los préstamos Wraparound son populares cuando el prestatario desea obtener dinero en efectivo a través de la refinanciación de un préstamo existente, pero el prestamista actual no está dispuesto a hacerlo en términos razonables; y una segunda hipoteca convencional de otro prestamista puede no estar disponible o ser inviable debido a los intereses excesivamente altos y / o servicio de la deuda, o el préstamo existente tiene una tasa de interés muy por debajo de las tasas actuales del mercado.

Artículo Monetario

Activos monetarios (tales como efectivo y cuentas por cobrar) y pasivos monetarios (tales como documentos y cuentas por pagar) que tienen un valor de cambio fijo no afectado por inflación o deflación. La tenencia de activos monetarios cuando los precios suben resulta en una pérdida de poder adquisitivo debido a la caída del valor real de la moneda. Por el contrario, la tenencia de pasivos monetarios durante el mismo período resulta en una ganancia de poder adquisitivo, ya que pueden ser reembolsados en una moneda con un valor real inferior a la moneda en la que fueron incurridos.

Agroindustria

Una empresa que obtiene la mayor parte o la totalidad de sus ingresos de la agricultura. Un agronegocio tiende a ser una operación de negocios a gran escala y puede tener problemas en la agricultura, procesamiento y manufactura y/o el empaque y distribución de productos.

Comisión De Agencia

Una tarifa que se cobra a los empleados no sindicalizados en un lugar de trabajo que tiene representación sindical. La cuota tiene la intención de compensar al sindicato por los beneficios que el empleado no sindicalizado recibirá, tales como los días personales pagados.