Préstamo Envolvente
Técnica de refinanciación en la que la nueva hipoteca se coloca en una posición secundaria o subordinada; la nueva hipoteca incluye tanto el saldo principal no pagado de la primera hipoteca como las sumas adicionales que el prestamista anticipe. En esencia, se trata de una hipoteca adicional en la que otro prestamista refinancia al prestatario mediante el préstamo de una cantidad superior a la primera hipoteca existente, pero sin perturbar la existencia de la primera hipoteca. Los préstamos Wraparound son populares cuando el prestatario desea obtener dinero en efectivo a través de la refinanciación de un préstamo existente, pero el prestamista actual no está dispuesto a hacerlo en términos razonables; y una segunda hipoteca convencional de otro prestamista puede no estar disponible o ser inviable debido a los intereses excesivamente altos y / o servicio de la deuda, o el préstamo existente tiene una tasa de interés muy por debajo de las tasas actuales del mercado.
Definición de Préstamo Envolvente
Término en inglés: Wraparound Loan
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