Certificado De Ocupación

Listado Exclusivo

Acuerdo formal en virtud del cual un agente de bienes raíces tiene el único derecho a vender una propiedad específica, por lo general dentro de tres meses. Durante este período el vendedor no puede listar la propiedad con cualquier otro agente pero se reserva el derecho de venderla a cualquier comprador que encuentre y sin pagar ninguna comisión al agente. También llamado listado exclusivo de agencias. Vea también el derecho exclusivo de vender el listado.

Autoridad Expresa

Autoridades específicas, reales, claramente establecidas (no implícitas), dadas por un delegador o director a su delegado o agente, mediante palabras orales o escritas, o parcialmente orales y parcialmente escritas. Véase también la autoridad implícita.

Submittals

Documentos o registros presentados según se requiera.

Estándar

Aceptar universal o ampliamente, acordar, o establecer medios para determinar qué debe ser algo. Las clasificaciones principales de este término incluyen: (1) Material o sustancia cuyas propiedades se conocen con un nivel de precisión que es suficiente para permitir su uso como referencia física en la calibración o medición de las mismas propiedades de otro material o sustancia. (2) Concepto, norma o principio establecido por acuerdo, autoridad o costumbre y utilizado generalmente como ejemplo o modelo para comparar o medir la calidad o desempeño de una práctica o procedimiento. (3) Definición, límite o regla aprobada y supervisada por escrito para el cumplimiento por un organismo autorizado (o profesional u organismo reconocido) como punto de referencia mínimo aceptable.

Eficiencia Marginal Del Capital

Rendimiento porcentual anual de la última unidad de capital adicional. Representa el tipo de interés de mercado al que se hace viable la inversión. También llamada productividad marginal del capital.

Personalidad Jurídica

Características y cualidades (como la edad y el domicilio) de las que los seres humanos derivan su capacidad y condición jurídica, dentro del ordenamiento jurídico de su sociedad. Es la suma total de las ventajas y desventajas legales de un individuo.

Inventario

. Un catálogo o lista detallada de bienes tangibles o propiedades, o los atributos o cualidades intangibles.

2. El valor de los materiales y mercancías que posee una organización (1) para apoyar la producción (materias primas, subconjuntos, trabajo en curso), (2) para actividades de apoyo (reparación, mantenimiento, consumibles) o (3) para la venta o servicio al cliente (comercio, productos terminados, piezas de repuesto).
El inventario es a menudo el artículo más grande en la categoría de activos fijos corrientes, y debe contarse y valorarse con precisión al final de cada período contable para determinar las pérdidas o ganancias de una empresa. Las organizaciones cuyos artículos de inventario tienen un gran costo unitario generalmente mantienen un registro diario de los cambios en el inventario (llamado método de inventario perpetuo) para asegurar un control preciso y continuo.

Método De Control Adaptativo

Método de presupuestación del gasto publicitario que emplea la investigación de mercado para estimar el volumen de ventas y los niveles de rentabilidad, y ajusta el presupuesto en consecuencia. Vea también el método asequible, el método de paridad competitiva, los objetivos y el método de tareas, y el método del porcentaje de ventas.