Temperatura De Autoencendido

Combinación Préstamo-Valor (Cltv)

Medida de la proporción del valor de una propiedad como garantía para refinanciar un préstamo más grande. Se calcula dividiendo el (los) saldo (s) no pagado (s) en el (los) préstamo (s) actual (es) garantizado (s) por la propiedad por el valor tasado de la propiedad. Cuanto mayor sea la relación CLTV, menor será el atractivo de la propiedad como garantía. Fórmula: Saldo (s) no pagado (s) del préstamo garantizado por el valor de tasación de la propiedad.

Regresión De Mínimos Cuadrados

Técnica estadística para estimar los cambios en una variable dependiente (como el gasto en alimentos) que está en relación lineal con una o más variables independientes (como el ingreso familiar, tamaño del hogar, necesidades alimenticias, etc.). Basada en la adaptación de una línea recta (llamada línea de regresión o línea de mejor ajuste) a los datos observados (trazada como un diagrama de dispersión) esta técnica apunta a derivar una buena relación (la mejor ajuste) que puede ser usada para predecir valores futuros de una variable cuando se conoce el valor de la otra. Se denomina así porque, en su cálculo, se minimiza la suma de las desviaciones cuadradas de los valores calculados (futuros) con respecto a los valores observados (pasados) de las variables.

Cómo destacar entre la competencia

Poka Yoke

Enfoque japonés a la “prueba de errores” en todos los aspectos de fabricación, servicio al cliente, compras, etc. Emplea señales visuales que cometen errores que se distinguen claramente del resto, o dispositivos que detienen una línea de montaje o proceso si se pierde una pieza o un paso. Su nombre antiguo es baka yoke (prueba tonta).

Bienes Inmuebles Cortados

Bienes inmuebles convertidos en bienes muebles al ser cortados (severed) y hechos muebles, como un árbol.

Archivo De Ejecución Hipotecaria

Procedimiento legal que se requiere de los prestamistas hipotecarios después de un período de impago por parte del prestatario. Dependiendo de las leyes estatales, el prestamista puede presentar una demanda judicial, por la cual se busca una orden judicial para obligar al propietario a desocupar la vivienda, o una demanda no judicial, por la cual el prestamista comienza emitiendo una notificación de incumplimiento al propietario.

Método Del Valor Actual

El importe calculado para representar los ingresos futuros que se adeudan a un inversor.

Responsabilidad Conjunta Y Solidaria Estricta

Término estadounidense para la responsabilidad por la limpieza de residuos peligrosos. En este caso,”estricto” significa que los infractores son responsables independientemente de que hayan actuado o no de forma descuidada o irrazonable;”conjunto y varios” significa que todos y cada uno de los infractores pueden verse obligados a pagar todos los daños y perjuicios en caso de daño indivisible (cuando no puede determinarse la proporción del daño total atribuible a cada infractor).