Conocimiento De Embarque Memo (B / L)

Trabajador Fronterizo

Término utilizado entre los Estados miembros de la Unión Europea que describe a una persona que busca empleo en un país mientras reside en otro. Para ser considerado trabajador fronterizo, a diferencia de un trabajador migratorio, una persona debe regresar a su país de residencia al menos una vez por semana.

Contributivo

causando o ayudando a causar

Punto De Decisión

Último momento en el que se inicia (o debe iniciarse) un curso de acción predeterminado.

Inspector De Edificios

Profesional calificado delegado por una agencia gubernamental para hacer el control del edificio. Los inspectores de construcción tienen el poder de detener los trabajos de construcción en un sitio si no cumple con las normas prescritas. En varias jurisdicciones, los inspectores de edificios están exentos de responsabilidades derivadas de errores y omisiones.

Readquisición

Arreglo de financiamiento en el cual un constructor o vendedor presta dinero a un posible comprador de casa para hacer un pago inicial en la propiedad a un banco u otro prestamista, y agrega esa cantidad al precio de venta de la propiedad. Buydown permite al comprador calificar para un préstamo hipotecario en la propiedad a una tasa de interés ventajosa, y ayuda al constructor en la realización de una venta.

Hipoteca De Apreciación Compartida (Sam)

Hipoteca, concertada (escrita) generalmente a tasas de interés por debajo del mercado, que da derecho al prestamista (hipotecario) a una porción de aumento en el valor de la propiedad hipotecada dentro de un período específico. Al final del período, el prestatario (hipotecario) debe vender la propiedad o pagar al acreedor hipotecario su parte de la plusvalía (si la hubiera) en el valor de la propiedad. También llamado préstamo de capital compartido.

Provisión No Remunerada De Primas

Disposición que permite tomar las primas impagadas de los pagos de siniestros.

Colateral

. Artículo secundario, subordinado o complementario que acompaña a un artículo primario.

2. Activos específicos (tales como terrenos o edificios) pignorados como garantía secundaria (y subordinada) por un prestatario o garante. El principal valor es generalmente la garantía personal del prestatario, o el flujo de caja de un negocio. Excepto para los clientes altamente solventes (que pueden obtener préstamos sólo con su firma) los prestamistas siempre exigen una garantía si la garantía primaria no se considera fiable o suficiente para recuperar el préstamo en caso de incumplimiento. Se crea un gravamen cuando la garantía colateral se registra en la oficina de registros públicos, dando al prestamista registrado prioridad sobre otros prestamistas en el mismo activo o propiedad.

Acuerdo De Comercio Preferencial (Pta)

Un pacto comercial entre países que reduce los aranceles para ciertos productos a los países que firman el acuerdo. Si bien los aranceles no se eliminan necesariamente, son más bajos que los países que no son parte en el acuerdo. Es una forma de integración económica. Véase también Acuerdo Marco de Comercio e Inversiones (Acuerdo Marco de Inversión), tratado bilateral de inversión, zona de libre comercio, unión aduanera, mercado común, unión monetaria.