Contrato Inmobiliario - Diccionario de Negocios

Contrato condicional de venta de bienes inmuebles en virtud del cual el comprador adquiere la posesión de un bien inmueble, pero su título se transfiere al comprador sólo después de que se haya pagado el precio de compra completo (incluidos los intereses y otros cargos, cuando corresponda). En contraste con una hipoteca (donde el prestamista tiene que solicitar una orden judicial), este arreglo hace más fácil que el prestamista venda la propiedad en caso de incumplimiento. También llamado contrato de escritura.

Definición de Contrato Inmobiliario

Término en inglés: Land Contract

Más términos de la categoría c

Ganancia Contingente

Una afluencia inesperada de ingresos como resultado de una demanda judicial o ventas de bienes raíces.

Gordon Moore

Cofundador de Intel, que también se desempeñó como vicepresidente ejecutivo, presidente y director general. Reconocida por la predicción conocida como “Ley de Moore”. En 1965, Moore predijo que el número de componentes colocados en un chip de computadora se duplicaría cada año. Se cree que la Ley de Moore es responsable de impulsar a la industria a crear chips más potentes que reduzcan los costos electrónicos.

Informes Contables

Estados periódicos que muestran la situación financiera de una empresa en un momento dado, o durante un período determinado, resultante de sus transacciones y operaciones comerciales.

Método De Venta Minorista

La determinación de cuánta ganancia se realiza en referencia a la cantidad de bienes y servicios vendidos.

Principio De Ambigüedad

La industria de seguros dictamina que si los términos o las palabras de una póliza de seguro no tienen un significado claro, entonces el significado que va en contra de la compañía de seguros (y a favor del asegurado) prevalece. Esto se debe a que una póliza de seguro es un contrato de adhesión en el que el asegurado no ha contribuido a establecer los términos de la póliza.

Nuevos Keynesianos

Seguidores de un modelo teórico macroeconómico desarrollado en la década de 1980 que evolucionó a partir del modelo adoptado por el economista británico John Maynard Keynes. La nueva teoría afirma que los precios y los salarios se ajustan más lentamente a las fluctuaciones económicas a corto plazo que a las tendencias a largo plazo.

Sociedad Mercantil Offshore

Una empresa filial o subsidiaria establecida en un país extranjero con impuestos relativamente bajos, que importa productos producidos por la empresa matriz y los exporta a otros países. El establecimiento de sociedades mercantiles offshore puede ayudar a una corporación a evitar aranceles y aranceles dirigidos a los mercados de destino, al enrutar bienes comerciales a través de una nación con políticas comerciales menos restrictivas.

Factor De Coste

Relación de cálculo del coste en la que un coste es directamente proporcional a una variable independiente, como un porcentaje determinado del material consumido en la producción de un bien.

Seguridad Especulativa

Títulos de deuda calificados como “subinversión” por las agencias de calificación crediticia, lo que equivale a una calificación de “BB” (según Standard & Poor’ s) o “Ba” (según Moody’ s) o inferior. Los valores especulativos son considerados inapropiados para la inversión por las organizaciones fiduciarias.

Monóxido De Carbono (Co)

Gas incoloro, inodoro, combustible y letal producido por la combustión incompleta de combustibles fósiles (carbón, gas natural, petróleo), biomasa y productos que contienen carbono (como la madera). El CO es un agente hematopoyético porque la hemoglobina en la sangre puede absorberlo 200 veces más que el oxígeno. Por lo tanto, especialmente en espacios cerrados, el CO funciona como un asfixiante al reducir drásticamente la capacidad de la sangre para transportar oxígeno.