Tasación Calificada



Un documento de tasación por un tasador calificado para valorar una propiedad mientras cumple con las expectativas del Servicio de Impuestos Internos (IRS). Debe cumplir con los estándares de evaluación generalmente aceptados y seguir las normas de Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP).


Definición de Tasación Calificada

Término en inglés: Qualified Appraisal


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Precios Premium

Práctica en la que un producto, como perfumes de alta gama, joyas, ropa o coches, se vende a un precio más alto que el de las marcas competidoras para darle atractivo snob a través de un aura de «exclusividad». También llamado precio de imagen o precio de prestigio.

Concepto De Producción

Filosofía de gestión según la cual los compradores prefieren bienes y servicios baratos y ampliamente disponibles.

Punto

. Banca: Uno por ciento del monto de un préstamo hipotecario, también llamado punto de descuento. Los bancos estadounidenses cobran una comisión expresada en puntos para aumentar los ingresos de los préstamos sin exceder el límite legal de la tasa de interés en las hipotecas hipotecarias.

2. Operaciones con divisas: Cuarto dígito después de un punto decimal en las cotizaciones de cambio.

3. Negociación de futuros: 1/32º de un punto porcentual, la fracción más baja por la que un precio puede subir o bajar. También llamado «garrapata».

4. Operaciones con valores: (1) Un cambio de dólar en el precio de una acción, cada incremento es igual a 1/8 de punto o 12 1/2 centavos.

Documentos Contra Aceptación (D/A)

Un arreglo en el que un exportador da instrucciones a un banco para que entregue documentos de embarque y título (ver documento de título) a un importador sólo si el importador acepta la letra de cambio o letra de cambio adjunta firmándola.

Menor Costo O Valor De Mercado

Norma de valoración prudente de la contabilidad que exige que ciertas clases de activos fijos (como el inventario) se valoren a su coste histórico o al coste de reposición actual, si éste es inferior. También llamado menor de costo y valor neto realizable, su aplicación es obligatoria bajo las provisiones de los PCGA.

Cuenta De Tasas Escalonadas

Tipo de cuenta de ahorro en la que el tipo de interés varía según el importe invertido y el período de inversión.

Medicina Del Trabajo

Prácticas de medicina diagnóstica, preventiva, curativa y terapéutica relacionadas con los riesgos laborales.

Límite De Exposición Permisible (Pel)

Máxima exposición humana diaria diaria a una sustancia específica permitida en el aire de una sala de trabajo durante un turno de 8 horas. Establecido por OSHA, se basa en un promedio ponderado en el tiempo o en el límite máximo de exposición prescrito por la regulación.


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