Superficie Arrendable Bruta - Diccionario de Negocios

Superficie bruta de construcción menos superficie no alquilable.

Definición de Superficie Arrendable Bruta

Término en inglés: Gross Leasable Area

Estado Deseado

Un conjunto de circunstancias preferidas que a menudo se utilizan como meta. A la hora de reorganizar una empresa o cartera de inversiones, es fundamental tener bien presente el estado deseado para maximizar la eficiencia global del proceso de reestructuración.

Flexibilidad Gerencial

La capacidad del equipo directivo para adaptar las decisiones de inversión, incluidos los plazos y la escala, a las condiciones del mercado existentes en lugar de los supuestos y objetivos preestablecidos. Por ejemplo, una empresa minera podría utilizar la flexibilidad administrativa en sus operaciones para aprovechar el rápido aumento de los precios de los minerales.

Caducidad

Pérdida automática del derecho de propiedad (título) de bienes muebles o inmuebles por incumplimiento de una disposición legal, o como una orden judicial de indemnización por pérdida o daño a un demandante. La cláusula de confiscación en un arrendamiento le da al arrendador el derecho de cancelar el arrendamiento y volver a entrar en la propiedad por falta de pago del alquiler.

Productos Terminados

Materiales o productos que han recibido los incrementos finales de valor a través de operaciones de fabricación o procesamiento y que se mantienen en existencias para su entrega, venta o uso.

Estándar De Valor

Tipo de valor que se utiliza en una transacción específica, como el valor base ajustado, el valor en libros, el valor justo de mercado, etc.

Prueba De Ingresos Totales

Una forma de determinar aproximadamente la elasticidad del precio de la demanda para el producto de una empresa, evaluando los cambios en los ingresos de la empresa que surgen de las variaciones de precios. Si se considera que la demanda es elástica, la empresa será prudente a la hora de subir los precios, mientras que una demanda relativamente inelástica ofrece a la empresa una mayor flexibilidad de precios.

Capacidad Del Canal

Cantidad máxima de datos, energía o material que un canal apropiado puede llevar a cabo bajo determinadas restricciones. Ver también ancho de banda.

Compensación Parcial

Pago realizado para la entrega de mercancías que no es igual al importe total adeudado porque el vendedor compró de nuevo parte del producto al comprador.

Instrumento Perfecto

Documento legal debidamente ejecutado y archivado.

Licencia Comercial

Un permiso para operar una empresa que es típicamente requerido por una autoridad gubernamental antes de que comience la operación. Obtener una licencia de negocio generalmente implica el pago de una pequeña cuota junto con presentar una solicitud a la agencia gubernamental federal, estatal, del condado o local correspondiente.