Solicitud De Hipoteca - Diccionario de Negocios

Un documento que los solicitantes deben presentar a las instituciones de préstamo para obtener la aprobación de un préstamo para comprar una propiedad. Los prestatarios deben demostrar su capacidad para pagar el préstamo y deben presentar información sobre sus deudas, ingresos, reservas de efectivo, cantidad de enganche y tener una buena calificación crediticia.

Definición de Solicitud De Hipoteca

Término en inglés: Mortgage Application

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Alquiler Verdadero

Contrato de arrendamiento plurianual en el que el propietario (el arrendador) retiene los riesgos y beneficios de la propiedad del bien arrendado, mientras que el arrendatario retiene su posesión y uso durante el período de arrendamiento. El arrendador reclama los beneficios de depreciación y el arrendatario reclama los pagos del arrendamiento como gastos de capital. Llamados “verdaderos” porque cumplen los requisitos contables para que el arrendador pueda reclamar los beneficios fiscales, estos arrendamientos ofrecen un pago de arrendamiento o alquiler comparativamente más bajo. Un arrendamiento operativo es un verdadero arrendamiento mientras que un arrendamiento financiero no lo es. También llamado arrendamiento fiscal o arrendamiento fiscal.

Existencias Bajo Pedido

Artículos de inventario ordenados pero aún no enviados por la fuente.

Publicidad Comercial

Publicidad de productos de consumo dirigida no al consumidor, sino a las distintas entidades que influyen en la disponibilidad de los consumidores, como distribuidores, mayoristas, minoristas y corredores. También llamada publicidad de negocio a negocio.

Sistema De Ámbito De Amortización De Activos Fijos (Adr)

Un sistema utilizado por el Servicio de Impuestos Internos para determinar la vida económica de clases específicas de activos depreciables. Este sistema fue sustituido brevemente por el sistema acelerado de recuperación de costos en 1981, pero fue reintroducido tras la reforma tributaria de 1986. Con base en este sistema, se asigna a los activos fijos un límite superior y un límite inferior de acuerdo con las vidas útiles esperadas del activo depreciable. Los propietarios de empresas pueden utilizar el sistema ADR o un plan de amortización lineal.

Maletero Libre

Plazo de envío para un paquete o consignación que ha sido desviado o se ha extraviado. Si este error se debe a la falta del transportista y el artículo es localizado, el transportista debe entregarlo a su destino correcto sin ningún cargo adicional.

Centrado En El Cliente

Crear una experiencia positiva para el consumidor en el punto de venta y post-venta.
Un enfoque centrado en el cliente puede añadir valor a una empresa al permitirle diferenciarse de los competidores que no ofrecen la misma experiencia.

Oneroso

Condiciones, obligaciones o tareas irrazonables, opresivas o crueles, o excesivamente difíciles, cuyas desventajas o costos superen sus ventajas o beneficios. Véase también la responsabilidad.

Tasa De Información

Una fórmula para medir la cantidad de información recibida multiplicando la cantidad de contenido de información para cada carácter por el número de caracteres que se están transmitiendo cada segundo.

Preadvice

Información preliminar sobre una carta de crédito documentario (L/C) enviada por el banco emisor al banco notificador en caso de falta de tiempo. Notifica al destinatario que el comprador nombrado ha abierto una carta de crédito de una cantidad especificada para un vendedor nombrado (beneficiario), y por lo general incluye la declaración “el crédito seguirá” o palabras al efecto. Dependiendo de la jurisdicción, un aviso previo puede o no comprometer irrevocablemente al banco emisor a emitir dicha carta de crédito. Por lo tanto, el banco notificador generalmente no emite un aviso de crédito, sino que sólo notifica al beneficiario del recibo de aviso previo para que él o ella (si lo desea) pueda proceder con la tramitación del pedido del comprador.