Servidumbre - Diccionario de Negocios

Interés, permiso, privilegio o derecho que un propietario tiene en (o a través de) la propiedad del otro (normalmente la de un vecino), para un propósito específico y limitado. Puede incluir el derecho a (1) usar la propiedad de la otra persona a través del derecho de paso, el derecho a tomar agua, el derecho de luz y aire, el derecho a construir un oleoducto bajo la tierra, o el derecho a extender una línea eléctrica sobre la tierra, (2) tomar algo de ella (llamada servidumbre positiva), o (3) impedir que su dueño use su propiedad de una manera particular (llamada servidumbre negativa). La servidumbre puede ser creada por el uso continuo del derecho por un cierto número de años (comúnmente 20) sin objeciones del dueño de la propiedad, o al adquirir un terreno adyacente.

Definición de Servidumbre

Término en inglés: Easement

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Software De Sistemas

Sistema operativo y programas de utilidad necesarios para ejecutar y mantener un sistema informático.

– Clase De Lujo

Alojamiento más económico o clase de viaje.

Definición de – Clase De Lujo

Término en inglés: Luxury Class

Invasión De La Privacidad

Acceso ofensivo o injustificado obtenido a la personalidad o asuntos personales de alguien sin su permiso y/o conocimiento.

Estrategia Reactiva

Respuesta lenta a los cambios en el entorno de una empresa, emprendida sólo cuando la dirección se ve obligada a tomar medidas de retaguardia.

Mercado Falso

Cuando los precios disparados dictan una fuerte atracción en el mercado, se han creado inversiones con primas exageradas. El valor exacto de una inversión puede ser incorrecto en este mercado.

Margen Ebitda

Método utilizado para determinar la rentabilidad de una empresa o negocio con respecto a las operaciones. El margen EBITDA se calcula tomando las ganancias de la compañía antes de intereses, impuestos, amortización y depreciación y dividiéndolas por el monto total de ingresos de la compañía.

Grados-Día Normal

Promedios de días de grado mensuales durante varias décadas. El primer DDN se calculó en los Estados Unidos para el período 1971-2000.

Flujo De Caja Disponible

Total de entradas de efectivo menos el total de los usos de efectivo, excepto el efectivo gastado para el servicio de la deuda.

Fácil De Usar

Aplicación, equipo, instalación, proceso o sistema que sea compatible con la capacidad del usuario para usarlo fácil y exitosamente.

Choque De Cultura Inversa

La conmoción sufrida por los expatriados que regresan a casa después de largas asignaciones en el extranjero. Es causado por el hecho de que las normas culturales de la asignación al extranjero del expatriado se vuelven naturales para ellos, por encima de las tradiciones y costumbres de su propio país de origen.

Daño Irreparable

Una de las pruebas requeridas para la concesión de un requerimiento interlocutorio o interdicto. La parte que solicita la medida cautelar debe demostrar al tribunal que (si no se concede la medida cautelar) sufrirá un daño que puede no ser indemnizable (reparable) mediante la imposición de una multa a la parte contraria al final del juicio.

Sistema De Información De Gestión (Mis)

Un enfoque organizado para el estudio de las necesidades de información de la gerencia de una organización en todos los niveles para tomar decisiones operativas, tácticas y estratégicas. Su objetivo es diseñar e implementar procedimientos, procesos y rutinas que proporcionen informes adecuadamente detallados de manera precisa, consistente y oportuna.
En un sistema de información gerencial, los sistemas modernos e informatizados recopilan continuamente datos relevantes, tanto desde dentro como desde fuera de una organización. Estos datos son procesados, integrados y almacenados en una base de datos centralizada (o data warehouse) donde son constantemente actualizados y puestos a disposición de todos los que tienen la autoridad para acceder a ellos, en una forma que se adapte a su propósito.