Regresión Hedónica

Método utilizado para estimar el valor de un bien o servicio dividiéndolo en una serie de componentes. A continuación, la contribución de valor de cada componente se determina mediante el análisis de regresión y, ocasionalmente, mediante modelos generales adicionales como las tablas de ajuste de ventas. Este método se utiliza comúnmente en los cálculos de la tasación de bienes raíces y el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Por ejemplo, una casa puede ser valorada de acuerdo a los componentes tales como el número de habitaciones disponibles, la proximidad a servicios o instituciones “valoradas” (como escuelas), vistas panorámicas y la demanda del vecindario.