Propiedad Fraccionaria - Diccionario de Negocios

Método para compartir la propiedad de un activo que sería inalcanzable para una persona. Las acciones del activo se venden a propietarios individuales y a cada propietario se le permitirán los privilegios de acceso al activo y la participación en cualquier ingreso resultante. El activo en un escenario de propiedad fraccionaria es generalmente administrado por una parte neutral en beneficio de los propietarios. En caso de que el activo comience a depreciarse en valor, la sociedad gestora puede tener la opción de vender los activos y repartir el producto entre los propietarios. Si hay alguna pérdida en la venta, los propietarios pueden reclamar una pérdida de capital.

Definición de Propiedad Fraccionaria

Término en inglés: Fractional Ownership

Más términos de la categoría p

Mineral

Sustancia inorgánica (ninguna de origen animal ni vegetal) homogénea, con una composición química característica y propiedades físicas que la hacen identificable, útil y/o valiosa. Los minerales, en general, se obtienen a través de la minería, tienen estructura cristalina y nombres que terminan en -ite. Estrictamente hablando, el carbón, el gas natural y el petróleo (todas las sustancias orgánicas) no son minerales.

Parche

Pequeño programa (conjunto de código de computadora) que modifica uno o más archivos de un software errático (‘ buggy’) como un intento de hacer que se comporte mejor. Los parches, sin embargo, a menudo generan sus propios errores que requieren nuevos parches… y así el ciclo continúa, generando puestos de trabajo para los programadores y ventas para los editores de software.

Factor De Ajuste Del Búnker (Baf)

Cargos adicionales cobrados a los cargadores para compensar las fluctuaciones en el precio del combustible del buque. También llamado suplemento bunker.

Producción Piloto

Línea de producción instalada generalmente durante el desarrollo de ingeniería o fabricación, para probar nuevos métodos, procesos y sistemas.

Enfoque De Sistemas

Pensamiento gerencial que enfatiza la interdependencia y el carácter interactivo de los elementos internos y externos de una organización.

Rango De Tolerancia

La diferencia encontrada al comparar el rango superior de especificación con el límite inferior de especificación en un proceso dado.

Refuerzo

. Marketing: Publicidad destinada a tranquilizar a los clientes (aquellos que ya han realizado una compra) de que han tomado la decisión correcta. Usado comúnmente para artículos de boletos grandes (barcos, autos, condominios), también puede incluir instrucciones sobre cómo obtener la mayor satisfacción o valor de su compra. Ver también disonancia cognitiva.

2. Psicología: Consecuencia de un comportamiento que aumenta la probabilidad de que se repita el mismo comportamiento. A diferencia de la retroalimentación (que casi siempre es externa), el refuerzo puede ser tanto interno (intrínseco) como externo (extrínseco).

Protección De Llamadas

1. Financiamiento: Estipulación en los préstamos hipotecarios que impone penalidades si el préstamo se paga antes de la fecha de vencimiento.

2. Valores: Período especificado en un contrato de compraventa de bonos (normalmente 10 años) durante el cual el emisor no puede “llamar” al bono para su reembolso.

Cuenta Nominada

Cuenta establecida por un candidato (el “propietario registrado”) para administrar valores u otros activos mantenidos en nombre del propietario real (el “beneficiario efectivo”) en virtud de un acuerdo de custodia.

Cantidad Por Encargo

El número total de unidades de almacenamiento que se han pedido a un proveedor. Estas unidades no se cuentan como parte de la cantidad disponible hasta que llegan realmente. Sin embargo, conocer la cantidad en el pedido es importante para evitar pedidos duplicados de los mismos artículos.