Riesgo Hipotecario



Un prestamista de riesgo asume que un prestatario hipotecario no puede aceptar la tasa de interés dentro del período de gracia entre el momento en que se redacta la hipoteca y el cierre de la venta (es decir, la tasa de interés ha caído entre el momento del acuerdo y el cierre). El prestatario obtiene un mejor trato, mientras que el prestamista pierde la ganancia más alta de la tasa de interés más alta. También llamado riesgo de precio inverso.

Definición de Riesgo Hipotecario

Término en inglés: Mortgage-Pipeline Risk

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Contabilidad Sin Fines De Lucro

Este tipo de contabilidad involucra a compañías sin fines de lucro como universidades, instituciones médicas y contratistas federales y no federales del gobierno. Estas entidades deben adherirse a las normas de contabilidad de costos sin fines de lucro (NFP).

Hipoteca De Conversión De Capital De Vivienda (Hecm)

También conocido como Hipoteca de Anualidad Inversa. Es un tipo de hipoteca en la que el prestamista hace pagos al propietario, lo que permite a los propietarios de vivienda de edad avanzada convertir el valor líquido de sus viviendas en efectivo en forma de pagos mensuales.

Seguro De Responsabilidad Civil Bobtail

Seguro que cubre los camiones remolque de uso comercial que regresan a una terminal después de depositar la carga en otro lugar.

Hipótesis De Fisher

Observación de que los tipos de interés tienen una prima incorporada para la inflación anticipada y, por lo tanto, los tipos de interés nominales y las tasas de inflación están vinculados y el tipo de interés real es constante. Llamado así por el matemático-economista estadounidense Irving Fisher (1867-1947), quien lo reportó por primera vez en su libro de 1907 “Tasas de interés”.

Sesión Extraordinaria

Junta de accionistas convocada para tratar asuntos específicos señalados en la convocatoria.

Tiempo Medio De Greenwich (Gmt)

La hora solar media en el pueblo de Greenwich, cerca de Londres, que, según lo decidido en el Congreso Internacional del Meridiano de 1884, se asigna 0 grados de longitud (llamado Prime Meridian). Debido a que se basa en la rotación de la Tierra (que es irregular), en realidad sigue a un sol medio ficticio que se mueve a una velocidad uniforme a lo largo del ecuador. Estándar de tiempo mundial del siglo XIX, fue reemplazado en 1970 por el Tiempo Universal Coordinado (UTC) para uso astronómico y de navegación, pero todavía es utilizado por aerolíneas y estaciones de radio y televisión. Cuando se expresa en términos de un reloj de 24 horas, GMT también se denomina hora universal (UT o Z).

Días Trabajados

El número de días que un empleado ha trabajado durante algún período fijo, a menudo un año. El número de días trabajados se puede utilizar para calcular la elegibilidad para algunos beneficios y para determinar si un empleado está calificado para participar en un plan de jubilación.

Escala Nominal

Ver escala.

Parte Indivisa

Término alternativo para el interés indiviso.

Oportunidad De Mercado

Necesidad, deseo o tendencia de demanda recientemente identificada que una empresa puede explotar porque no está siendo atendida por los competidores.


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