Impacto Desigual - Diccionario de Negocios

Efecto adverso de una práctica o norma que es neutral y no discriminatoria en su intención pero que, sin embargo, afecta de manera desproporcionada a las personas que tienen una discapacidad o pertenecen a un grupo particular en función de su edad, etnia, raza o sexo.

Definición de Impacto Desigual

Término en inglés: Disparate Impact

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Inquilino

Entidad que (1) ocupa o posee una propiedad por cualquier tipo de reclamo, derecho o título, o (2) paga alquiler periódico por un derecho temporal de ocupar, poseer y/o usar una propiedad; el derecho que ha sido otorgado por el dueño de la propiedad (propietario) a través de un contrato de arrendamiento o arrendamiento.

Alcance De La Negociación

Totalidad de las cuestiones incluidas en una negociación colectiva, clasificadas generalmente como: (1) obligatorias, (2) permisivas o (3) prohibidas.

Gravamen De Impuestos Federales

Una deuda establecida contra un pedazo de bienes raíces cuando alguien descuida pagar impuestos federales. El Servicio de Impuestos Internos usa este gravamen para alentar al propietario a pagar impuestos sobre la renta.

Datos Continuos

Un conjunto de observaciones generalmente asociado con la medición física que puede tomar cualquier valor matemático dentro de los parámetros especificados. Ejemplos de datos continuos que se observan comúnmente en un contexto empresarial pueden ser el precio de mercado de un producto o la cantidad de tiempo que se requiere para completar un proyecto.

Cuentas Por Pagar

Dinero adeudado a acreedores, prestamistas, empleados o gobierno (impuestos), presentado como un pasivo en el balance general de una empresa. Si vencen en un plazo de 12 meses, las cuentas por pagar se muestran como un pasivo a corto plazo; si no, como un pasivo a largo plazo. La falta de pago de las cuentas por pagar cuando se vencen puede causar la pérdida de solvencia, demandas, multas o liquidación de la empresa.

Fondo Sin Carga

Fondo de inversión colectiva (unit trust) que no cobra una comisión de ventas (llamada Load) cuando un inversionista compra sus acciones (units). Se vende directamente al inversionista real sin involucrar a un corredor o distribuidor. Su valor liquidativo (NAV), precio de mercado y precios de oferta son idénticos porque no hay ningún cargo por ventas. Algunos fondos sin cargo, sin embargo, cobran una cuota anual por publicidad y mercadeo. La denominación “NL” designa el precio unitario de las acciones de un fondo en los periódicos.

Recusable

Obligación evitable creada por un acto voluntario.

Contabilidad Creativa

Uso de técnicas poco ortodoxas de “sala de masajes” que, si bien siguen las disposiciones de los PCGA, presentan una imagen deseada (negativa o positiva, según sea el caso) de las finanzas de una empresa. Por ejemplo, la venta de un activo (cuyo valor de mercado es alto pero su valor contable es bajo) para crear una ganancia no operativa que compense la pérdida de explotación. A diferencia de cocinar los libros, la contabilidad creativa es generalmente legal. Eufemísticamente también llamado ingeniería financiera o gestión de ganancias. Véase también financiación creativa.