Hipoteca Equitativa - Diccionario de Negocios

Una hipoteca en la cual el prestamista está garantizado al tomar posesión de todos los documentos de título original de la propiedad que sirve como garantía para la hipoteca. Otorga al acreedor hipotecario el derecho de ejecutar la hipoteca sobre la propiedad, venderla o designar un administrador en caso de impago.

Definición de Hipoteca Equitativa

Término en inglés: Equitable Mortgage

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Liquidación Voluntaria

Plazo del Reino Unido para el procedimiento de liquidación incoado por la dirección de una empresa a raíz de una resolución especial o extraordinaria al efecto. Dos tipos básicos de procedimientos de liquidación voluntaria son los siguientes: (1) Miembros disolución voluntaria: en virtud de los cuales los administradores hacen una declaración estatutaria de solvencia de la empresa dentro de las cinco semanas anteriores a la adopción del acuerdo. Esta declaración debe indicar que, tras una investigación de los asuntos financieros de la empresa, los administradores consideran que la empresa puede saldar íntegramente sus deudas en un plazo no superior a 12 meses tras el inicio de la liquidación.

Arrabio

Metal semiacabado producido a partir de mineral de hierro en altos hornos, que contiene 92 por ciento de hierro, altas cantidades de carbono (típicamente hasta 3.5 por ciento), y equilibra en gran parte manganeso y silicona más pequeñas cantidades de fósforo, azufre y otras impurezas. El arrabio se refina en un horno para su transformación en acero. Recibe su nombre por la forma de una artesa (similar a un cerdo) en la que solía fundirse en el siglo XIX.

Eutéctico

Mezcla de dos o más componentes en tal proporción que su punto de fusión combinado es el más bajo posible en algunos casos tan bajo como 60°C (140°F). Las aleaciones eutécticas son fusibles: al enfriar se convierten de líquidos a sólidos íntimamente mezclados.

Ingresos No Realizados

Término alternativo para ingresos devengados.

Palabras Promulgadas

Part of a statute that states the authority by which it was made. In the UK it reads, “Be it enacted by the Queen’s most excellent Majesty, by and with the advice and consent of the Lords Spiritual and Temporal, in the present Parliament assembled … .”

Derechos De Aduana

Impuesto recaudado sobre las importaciones (y, a veces, sobre las exportaciones) por las autoridades aduaneras de un país para recaudar ingresos del Estado y/o proteger a las industrias nacionales de los competidores más eficientes o depredadores del extranjero.
Los aranceles aduaneros se basan generalmente en el valor de las mercancías o en el peso, dimensiones u otros criterios del artículo (como el tamaño del motor, en el caso de los automóviles).

Bomba Y Descarga

Es un esquema de manipulación de acciones en el que uno o más inversores promueven (bomba) un valor que poseen con la intención expresa de venderlo a un precio artificialmente inflado.

Omitir Cláusula De Pago

Provisión en algunos acuerdos hipotecarios en los que el prestatario (hipotecario) puede omitir uno o más pagos contra (1) sumas pagadas en exceso de la cuota mensual, o (2) contra una notificación anticipada de omisión, sin afectar la acumulación de intereses y el total del capital pagadero. También llamado “skip payment privilege”.