Hipoteca Envolvente - Diccionario de Negocios

Método utilizado como alternativa a la refinanciación de un préstamo hipotecario existente en su totalidad cuando el deudor hipotecario necesita pedir prestado sumas adicionales contra el mismo activo. El prestamista combina el saldo no pagado del préstamo original con el nuevo préstamo para el cual el prestatario hace un pago mensual (compartido entre el primer prestamista y el nuevo prestamista, si es diferente). En este arreglo, el prestatario ahorra penalidades asociadas con una nueva hipoteca y el prestamista consigue cargar la tasa de interés nueva (generalmente más alta) en la cantidad total del préstamo. También llamada hipoteca todo incluido.

Definición de Hipoteca Envolvente

Término en inglés: Wraparound Mortgage

Más términos de la categoría h

Liquidación Neta

El valor total de las transacciones de un banco al final del día. Esto implica agregar todos los créditos y débitos electrónicos del banco y luego enviar el archivo de liquidación a un Banco de la Reserva Federal con el propósito de acreditar al banco con cualquier fondo.

Bonos De Licencia Y Permiso

Un lazo mandado por el estado u otra jurisdicción que gobierna para ser adquirido por la gente que trabaja en ciertas ocupaciones, por ejemplo, fontaneros. El bono garantiza que el portador cumplirá con las leyes vigentes. Si el portador no cumple, el bono lo identifica.

Cobertura De Responsabilidad Paraguas

Póliza de seguro de responsabilidad civil que proporciona protección contra reclamos que no están cubiertos, o que exceden la cantidad cubierta, bajo una póliza de seguro de responsabilidad civil básica.

Overbooking

Práctica de aerolíneas, hoteles, conciertos y otros organizadores de espectáculos públicos para vender más entradas que el número real de personas que pueden alojar. Pretende evitar asientos o habitaciones vacías debido a que no se presenta, y es sancionado legalmente por tanto tiempo que no se abusa de él.

Tasa De Información

Una fórmula para medir la cantidad de información recibida multiplicando la cantidad de contenido de información para cada carácter por el número de caracteres que se están transmitiendo cada segundo.

Obligación De Impuestos Federales Sobre La Renta

La cantidad adeudada al gobierno federal relacionada con la fuente de ingresos de una persona o empresa. Las obligaciones tributarias federales se pagan al Servicio de Impuestos Internos en los Estados Unidos. Los pasivos fiscales se pueden ajustar utilizando varios recursos.

Valor Añadido Para El Accionista (Sva)

Cantidad de interés que los accionistas de una empresa podrían ganar con su dinero (invertido en la empresa) en una inversión alternativa con el mismo nivel de riesgo.

Etiqueta Privada

Marca propiedad no de un fabricante o productor, sino de un minorista o proveedor que obtiene sus mercancías fabricadas por un fabricante bajo su propia etiqueta. También llamada marca privada.

Regulador

Subsistema o dispositivo independiente que determina y mantiene los parámetros operativos de un sistema, generalmente dentro de ciertos límites prescritos o preestablecidos.

Regla

1. Declaración autorizada de qué hacer o no hacer en una situación específica, emitida por una persona u organismo apropiado. Aclara, demarca o interpreta una ley o política.

2. Declaración que establece un principio o norma, y sirve como norma para guiar u ordenar acciones o conductas. Las reglas pueden dividirse en cuatro categorías generales: (1) Folklore: Reglas inéditas que son transmitidas por el comportamiento y son implícitamente entendidas. (2) Directrices: Prácticas comúnmente publicadas y recomendadas que permiten cierta discrecionalidad en su interpretación y uso. (3) Mandatos: Ordenes publicadas que no pueden ser ignoradas en ninguna circunstancia y cuya violación es castigada.