En La Orden De Apertura

Grado De Inversión

Término descriptivo para las calificaciones otorgadas por las agencias de calificación crediticia a los valores corporativos y gubernamentales de alta calidad. Los fiduciarios (tales como los fondos de pensiones) generalmente están obligados a no invertir en ningún valor que se considere de grado de no inversión.

Conformidad Social

Resultado del cumplimiento de las normas de responsabilidad social por parte de la organización ampliada, incluyendo no sólo las políticas y prácticas propias de la organización, sino también las de sus cadenas de suministro y distribución. Se trata de un proceso continuo en el que las partes implicadas siguen buscando mejores formas de proteger la salud, la seguridad y los derechos fundamentales de sus empleados, así como de proteger y mejorar la comunidad y el medio ambiente en el que operan. Véase también SA8000.

Subasta De Oferta Sellada

Tipo de puja en la que cada licitador (comprador o vendedor) tiene una sola oportunidad de pujar y en la que no conoce la cantidad de otras pujas.

Piscina Ciega

Un fondo mixto que acepta capital de inversores sin especificar los activos inmobiliarios. Los inversores contribuyen a la piscina ciega sin saber qué propiedades se comprarán.

Material Fugitivo

. Sustancia que se vuelve parcialmente inerte (desactivada) durante o después de pasar por un proceso químico.

2. Material impreso de corta vida útil como copias duplicadas, volantes, folletos, folletos, panfletos, listados de programas, etc.

Poseedor De Buena Fe

Una persona que toma posesión de tierras u otros bienes en el proceso de ejecución de un contrato que se considera legítimo, aun cuando se compruebe que los elementos del mismo no se ajustan a las leyes aplicables. En los casos en que los contratos no cumplan con las restricciones legales, la ley puede favorecer a una contraparte del contrato que no tenga conocimiento de deficiencias legales en el acuerdo.

Valor Monetario Esperado

Total de los resultados ponderados (plazos) asociados a una decisión, las ponderaciones que reflejan las probabilidades de los eventos alternativos que producen el posible retorno. Se expresa matemáticamente como el producto de la probabilidad de ocurrencia de un evento y la ganancia o pérdida que resultará. Véase también el valor esperado.

Estática

Estudio de cuerpos en reposo y fuerzas en equilibrio. Véase también dinámica.

Incumplimiento De Contrato

Incumplimiento o negativa efectiva de la parte contratante a cumplir (o una indicación clara de sus intenciones de no cumplir) las obligaciones que le incumben en virtud del contrato. Un incumplimiento podría ser causado por (1) el repudio de las obligaciones antes del comienzo del contrato, (2) el repudio de las obligaciones antes de su cumplimiento, o (3) una conducta que impida el correcto cumplimiento del contrato (tales como interferir con el desempeño de la otra parte). El incumplimiento de una cláusula importante (condición) del contrato (llamada “incumplimiento fundamental”) da derecho a la parte perjudicada a: 1) dar por terminado el contrato, 2) considerarse libre de sus propias obligaciones en virtud del contrato y 3) demandar a la parte infractora por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento.