Construir, Poseer, Operar, Transferir (Boot)

Acuerdo de financiación en el que un promotor (1) diseña y construye un proyecto o instalación completa (como un aeropuerto, una central eléctrica, una planta marítima) a un costo reducido o nulo para el gobierno o un socio de una empresa en participación, (2) es propietario y opera la instalación como negocio durante un período específico (normalmente de 10 a 30 años) después del cual (3) la transfiere al gobierno o socio a un precio previamente acordado o de mercado. Véase también construcción, arrendamiento, transferencia.

Definición de Construir, Poseer, Operar, Transferir (Boot)

Término en inglés: Build, Own, Operate, Transfer (Boot)

Más términos de la categoría c

Primera Hipoteca

Reclamo primario en una propiedad que tiene prioridad sobre cualquier otro reclamo posterior (llamado reclamo junior), y será pagado primero de los ingresos en caso de la venta de la propiedad en ejecución hipotecaria. También llamado primer gravamen. Ver también segunda hipoteca.

Pruebas

Ver lectura de prueba.

Deobligación

Ajuste a la baja de las obligaciones registradas en un documento contractual. Es causada por factores tales como (1) la terminación de una parte del proyecto, (2) la reducción en los precios de los materiales, (3) el bajo costo o (4) la corrección de los montos registrados.

Contrato Desmesurado

Un acuerdo que nadie en su sano juicio haría y que ninguna persona justa y honesta de buena conciencia aceptaría. Una buena y ética práctica de negocios dictaría la evitación general de hacer o aceptar cualquier forma de contrato irrazonable que sea también legalmente inejecutable.

Fuerza

1. Capacidad de resistencia a la fuerza o presión.

2. Capital, conocimiento, habilidad u otra ventaja que una empresa tiene o puede adquirir sobre sus competidores para satisfacer las necesidades de sus clientes. Véase también el análisis FODA.

Política De Manuscritos

Una póliza escrita específicamente para incluir cobertura o condiciones no incluidas en una póliza estándar. Este tipo de póliza es usualmente preparada por un corredor de bolsa más grande para una cuenta más grande, en cumplimiento con las leyes estatales.

Deuda

Deber u obligación de pagar dinero, entregar bienes o prestar servicios en virtud de un acuerdo expreso o implícito. Una persona que debe, es un deudor o deudor; una persona a quien se le debe, es un deudor, acreedor o prestamista.
El uso de la deuda en la estructura financiera de una organización crea un apalancamiento financiero que puede multiplicar el rendimiento de la inversión, siempre que los rendimientos generados por la deuda superen su costo. Debido a que los intereses pagados sobre la deuda pueden ser anulados como un gasto, la deuda es normalmente el tipo de financiamiento a largo plazo más barato.

Control Visual

Disposición en la que todos los indicadores de actividades que comprenden un proceso o sistema se colocan a la vista de todos los implicados. Su objetivo es transmitir de un vistazo el estado actual de todos los parámetros importantes.

Dureza Del Agua

Ver agua dura.

Preadvice

Información preliminar sobre una carta de crédito documentario (L/C) enviada por el banco emisor al banco notificador en caso de falta de tiempo. Notifica al destinatario que el comprador nombrado ha abierto una carta de crédito de una cantidad especificada para un vendedor nombrado (beneficiario), y por lo general incluye la declaración “el crédito seguirá” o palabras al efecto. Dependiendo de la jurisdicción, un aviso previo puede o no comprometer irrevocablemente al banco emisor a emitir dicha carta de crédito. Por lo tanto, el banco notificador generalmente no emite un aviso de crédito, sino que sólo notifica al beneficiario del recibo de aviso previo para que él o ella (si lo desea) pueda proceder con la tramitación del pedido del comprador.