Consejo Del Destino

Flujo De Caja Libre Apalancado

Una vez que una empresa paga los intereses de la deuda en la que ha incurrido, la cantidad de fondos sobrantes para los accionistas de la empresa. Esta cantidad es normalmente menor si una empresa ha incurrido en una mayor cantidad de deuda.

Poderes De Invasión

Autorización incluida en un fideicomiso para que el fiduciario entregue los bienes o ingresos del fideicomiso a un beneficiario si se puede determinar que las necesidades del beneficiario no están siendo satisfechas. Habitualmente declarado como una disposición para asegurar que un sobreviviente reciba suficientes ingresos para “salud, educación, mantenimiento o apoyo”.

Transferencia Inter Vivos

Una transferencia de propiedad que ocurre entre dos individuos que aún viven. Las transferencias inter vivos se utilizan a menudo durante la planificación de una finca en la que la propiedad se transfiere durante un tiempo en el que el beneficiario todavía puede obtener el uso de la propiedad. También saca la propiedad del patrimonio que puede tener ventajas fiscales. Estas transferencias son irrevocables.

Sostenibilidad

1. General: (1) Capacidad para corroborar o justificar una declaración. (2) Capacidad para mantener o apoyar una actividad o proceso a largo plazo.

2. Economía: Desarrollo o crecimiento continuo, sin deterioro significativo del medio ambiente y agotamiento de los recursos naturales de los que depende el bienestar humano. Esta definición mide el ingreso como flujo de bienes y servicios que una economía puede generar indefinidamente sin reducir su capacidad productiva natural. Véase también desarrollo sostenible.

Gravamen Del Mecánico

Reclamación de la propiedad mejorada por el contratista, subcontratistas, trabajadores y proveedores de materiales por el dinero que se les debe. En general, el gravamen de un mecánico tiene prioridad sobre cualquier hipoteca sobre esa propiedad porque, se asume, el valor de esa propiedad ha aumentado en la medida del gravamen. También llamado gravamen del materialista.

Equipo De Protección Personal (Ppe)

Equipo de seguridad emitido para ayudar a los empleados a protegerse de los peligros de sus entornos laborales. Los EPI incluyen ropa, guantes, gorros, gorras, respiradores, gafas de seguridad, etc. No se incluyen en esta categoría los equipos de higiene alimentaria (aparatos, gorras, guantes de plástico, etc.).

Inflación Monetaria

Véase inflación.

Marginación

El proceso por el cual algo o alguien es empujado al borde de un grupo y se le da menos importancia. Se trata de un fenómeno social predominante por el que se excluye a una minoría o subgrupo y se ignoran sus necesidades o deseos.

5/1 Hipoteca De Tasa Ajustable (Arm)

Un tipo de préstamo hipotecario para el cual la tasa de interés varía durante la vida del préstamo.