Capital, Intereses, Impuestos Y Seguro (Piti)

Cuatro componentes del costo mensual de la vivienda que pueden combinarse en una sola cuota mensual de la hipoteca hipotecaria. Los prestamistas usan el PITI de dos maneras: (1) Antes de aprobar el préstamo: para calcular la proporción de pagos atrasados del solicitante y la proporción de pagos anticipados para juzgar su capacidad de pagar el préstamo. (2) Después de aprobar el préstamo: para cobrar la cantidad mensual de la hipoteca (que cubre el principal y los intereses) más una cantidad que cubre 1/12 de la propiedad y la prima de seguro de propiedad, y se mantiene en custodia hasta el vencimiento del pago.

Definición de Capital, Intereses, Impuestos Y Seguro (Piti)

Término en inglés: Principal, Interest, Taxes, And Insurance (Piti)

Más términos de la categoría c

Protección

Grado de cobertura del seguro proporcionado por una póliza.

Fusión De Datos

El proceso de sintetizar datos crudos de varias fuentes para generar información más significativa que puede ser de mayor valor que los datos de una sola fuente.

Abiótico

Factores no biológicos (como la luz solar), materiales (como el dióxido de azufre) o procesos (como la hidrólisis) que pueden afectar a los componentes vivos o no vivos de un ecosistema. Frente al biótico.

Préstamo Fha

Un préstamo asegurado por la Administración Federal de Vivienda y hecho por un prestamista aprobado de acuerdo con los reglamentos de la FHA.

Unión Aduanera

Acuerdo entre dos o más países (generalmente vecinos) para eliminar las barreras comerciales y reducir o eliminar los aranceles aduaneros sobre el comercio mutuo. Una unión aduanera (a diferencia de una zona de libre comercio) impone por lo general un arancel exterior común a las importaciones procedentes de terceros países y (a diferencia de un mercado común) no permite en general la libre circulación de capitales y mano de obra entre los países miembros.

Acreedor Vacío

Cuando una empresa decide dejar de hacer negocios con una empresa que puede cubrir malas obligaciones.

Seguridad Negociable

Que se puede comprar, vender y transferir libremente.

Base De Clientes

Los clientes a los que una empresa vende productos y servicios. La base de clientes es un número relativamente amplio de clientes, con una sección más pequeña de la base compuesta por clientes recurrentes.

Promedios Dow Jones

Las medidas más antiguas y más ampliamente citadas de los cambios de precios en el valor de mercado de las acciones de las empresas estadounidenses de primer orden tomadas para representar el mercado bursátil estadounidense en su conjunto. Se compone de cuatro promedios ponderados por el precio (ver peso) y calculados al final de cada día de negociación en la Bolsa de Valores de Nueva York: (1) Dow Jones Industrial Average (DJIA) debutó en 1896, rastrea las acciones de 30 firmas industriales, (2) Dow Jones Transportation Average (DJTA) debutó en 1884, rastrea las acciones de 20 compañías aéreas, ferroviarias y de camiones, (3) Dow Jones Utility Average (DJUA) debutó en 1929, rastrea las acciones de 15 compañías eléctricas y de gas, y (4) Dow Jones Composite Average (DJCA) rastrea las acciones de las 65 compañías que componen los tres promedios anteriores.

Comparación Pareada

Método de evaluación en el que se compara a cada empleado y puesto de trabajo entre sí. Las comparaciones de los empleados se realizan generalmente sobre la base del desempeño general, mientras que las evaluaciones del trabajo se basan generalmente en la habilidad, el conocimiento y el tiempo requerido en su desempeño. Las puntuaciones derivadas de la comparación emparejada a menudo se comparan con la desviación estándar y la media de todas las puntuaciones para obtener puntuaciones estándar para comparaciones futuras. Sin embargo, el número total de empleados (o empleos) limita este método porque tales comparaciones requieren N (N – 1) ÷ 2 pares (donde N es el número de empleados o empleos comparados).