Aviso Justo

Escritura De Quitclaim

Documento que transfiere cualquier reclamo, interés, derecho o título que el autor de la escritura pueda tener sobre una propiedad en particular, sin ninguna declaración o garantía con respecto a cualquier reclamo (si lo hay) que otras partes puedan tener sobre la misma propiedad. Se utiliza cuando la propiedad del otorgante es cuestionable.

Base De Autorización

Aceptación condicional de un documento defectuoso o incompleto (instrumento) en el entendimiento de que sólo se cumplirá o ejecutará si es aceptado o aprobado por el afectado o la parte que autoriza. Véase también los documentos enviados a la aprobación.

Poseedor Legal

Persona jurídica que tiene el derecho legal de poseer un bien mientras que otra entidad (el propietario legal) conserva su título. Un acreedor hipotecario que ocupa la propiedad hipotecada (que él o ella pignoró como colateral para un préstamo) es su poseedor legal y retiene el derecho de redención en la propiedad.

Valor Realizable Neto

Una medida contable utilizada para determinar el valor justo de mercado de un activo mientras se mantiene en inventario. El valor se calcula deduciendo los gastos de venta, gastos de retención y gastos de envío del precio de venta anticipado.

Prueba De Lectores

Evaluación de la efectividad publicitaria de los medios impresos en los que se pregunta a una muestra aleatoria de lectores (de un número particular de una publicación) si notaron o leyeron un anuncio en particular. También llamada prueba de reconocimiento.

Socavado

Ofrecer un bien o servicio a un precio que se fije deliberadamente por debajo del precio cobrado por el competidor o competidores.

Cuenta Restringida

Una cuenta de margen en la que el coeficiente margen/activo ha caído por debajo de los requisitos mínimos de margen. Véase Margen; Remargining.

Revisión

. General: Recordatorio ordenado de información pasada en forma resumida para su reexamen.

2. Contabilidad: Análisis de datos financieros que proporciona menos seguridad que una auditoría completa, pero más que una compilación (que no proporciona ninguna garantía). En una revisión, un auditor expresa garantías limitadas de que los estados financieros de la empresa no requieren ninguna modificación material para que sean conformes a las disposiciones de los PCGA.

Vivienda Pública

Un programa establecido por el gobierno de los Estados Unidos para proporcionar vivienda a familias de bajos ingresos, personas discapacitadas y ancianos. Estas familias o personas deben cumplir ciertos requisitos de elegibilidad para participar en el programa y se les puede exigir que paguen una cantidad nominal de alquiler. Las unidades se consideran públicas porque son financiadas, propiedad y administradas por las autoridades gubernamentales.