Audiencia

Elasticidad

. Economía: Medida de la capacidad de respuesta de la oferta y la demanda de un bien o servicio a un aumento o disminución de su precio.

2. Ingeniería: Capacidad de un material para recuperar sus dimensiones originales y volver a su forma original, después de haber sido sometido a un esfuerzo. Véase también la ley de Hooke.

3. Estadísticas: Grado en que una variable dependiente (como los gastos) cambia en respuesta a un cambio en una variable independiente asociada (como los ingresos).

Fraude De Tasación

Uso de una tasación inexacta para afectar la venta o compra de una vivienda, aumentando el precio de venta, alterando el valor percibido como garantía de una compra, o calificando falsamente para un financiamiento más favorable. El fraude de tasaciones puede ser cometido por tasadores que presentan datos falsos, o por propietarios que alteran tasaciones honestas.

Contraprestación Contingente

Pago que debe ser pagado por el comprador si se producen algunos eventos, que se especifican en el contrato, dentro de un período de tiempo predefinido.

Corrupción De Datos

Datos informáticos almacenados que se han vuelto ilegibles o inutilizables debido a un error del usuario, problemas internos (hardware-software) o por la acción de un virus. Por lo general, no hay otra alternativa que volver a introducir (rekey) los datos dañados.

Consejo De La Reina

Término británico para un abogado que, habiendo ejercido la abogacía durante al menos diez años, recibe el honor por recomendación del Lord Chancellor de ganarse el derecho a vestirse con una bata de seda (“toma seda” como se le llama) y tiene prioridad sobre otros Barristers en el tribunal. Un honor similar hace a un abogado “Senior Counsel” en los países del Commonwealth británico.
En los Estados Unidos no se hace tal distinción ni se otorga honor alguno.

Tasa De Apertura Del Préstamo

Es un cargo que el prestamista cobra al prestatario por hacer un préstamo hipotecario. El honorario generalmente se calcula como un porcentaje de la cantidad del préstamo.

Conservador

Persona designada por un tribunal o fideicomiso a la que se le ha confiado el deber de cuidar a una persona incapacitada o incompetente y de mantener sus bienes.

Devoluciones Continuas

Rendimiento medio presentado en forma anualizada. El número de años en los que se expresa el rendimiento depende del tiempo de duración de la inversión. Por ejemplo, si se mantiene un stock durante 10 años, entonces la rentabilidad se denomina “rendimiento rodante de diez años”. Los retornos rotativos crean una visión más realista de los retornos de la inversión.

A Posteriori

Conclusión o juicio basado en la inducción. Comienza con los hechos y fenómenos observados, e infiere sus causas subyacentes. Latín para lo que viene después. Ver también a priori.