Análisis De Inversiones - Diccionario de Negocios

Un examen y evaluación de las tendencias económicas y de mercado, perspectivas de ganancias, ratios de ganancias y otros indicadores y factores para determinar las estrategias de inversión adecuadas.

Definición de Análisis De Inversiones

Término en inglés: Investment Analysis

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Declaración Del Valor Neto

Documento de información financiera que muestra los activos y pasivos -tanto a corto como a largo plazo- de una empresa o individuo. El valor neto del declarante es el resultado de restar los pasivos de los activos.

Fianza Fiscal Ilimitada

Un bono municipal respaldado por una promesa de aumentar los impuestos tan alto como sea necesario para pagar la deuda.

Dominio De Confianza

Portal o sitio web que, como tercero de confianza, actúa como intermediario entre compradores y vendedores para gestionar la liquidación de pagos y los problemas posteriores a la negociación.

Préstamo De Alto Ratio

Un préstamo de cualquier tipo donde sólo se requiere un pago inicial relativamente pequeño. Por ejemplo, un préstamo hipotecario con un pago inicial de menos del 20% del precio total de la casa. La mayoría de los préstamos de alto ratio requieren una cobertura de seguro adicional para proteger al prestamista del riesgo más alto y, por lo tanto, se les cobran tasas de interés más altas que los préstamos de ración más baja. La sabiduría de permitir estos préstamos se ha puesto en tela de juicio tras la crisis hipotecaria de 2008.

Almacén De Aduanas

Facilidad asegurada supervisada por las autoridades aduaneras, donde se almacenan las importaciones sujetas a derechos de aduana en espera de su reexportación, o liberación sobre la determinación y el pago de los derechos de importación, impuestos y otros gravámenes. También llamado depósito aduanero.

Vivir La Confianza

Fideicomiso revocable creado por la transferencia o donación de propiedad de su creador viviente (fideicomisario) a uno o más beneficiarios como un dispositivo de planificación patrimonial. Su objetivo principal es evitar la sucesión testamentaria o lograr una transferencia rápida de activos. Sin embargo, no protege los bienes del fideicomiso de los acreedores del fideicomitente.

Importaciones Del Mercado Gris

Mercancías auténticas que se entregan a un país a través de un canal de distribución paralelo al canal de distribución autorizado. Por ejemplo, el calzado que llega de un mayorista que está autorizado a vender los productos de una empresa pero que no figura como el distribuidor principal de la empresa.

Préstamo Envolvente

Técnica de refinanciación en la que la nueva hipoteca se coloca en una posición secundaria o subordinada; la nueva hipoteca incluye tanto el saldo principal no pagado de la primera hipoteca como las sumas adicionales que el prestamista anticipe. En esencia, se trata de una hipoteca adicional en la que otro prestamista refinancia al prestatario mediante el préstamo de una cantidad superior a la primera hipoteca existente, pero sin perturbar la existencia de la primera hipoteca. Los préstamos Wraparound son populares cuando el prestatario desea obtener dinero en efectivo a través de la refinanciación de un préstamo existente, pero el prestamista actual no está dispuesto a hacerlo en términos razonables; y una segunda hipoteca convencional de otro prestamista puede no estar disponible o ser inviable debido a los intereses excesivamente altos y / o servicio de la deuda, o el préstamo existente tiene una tasa de interés muy por debajo de las tasas actuales del mercado.