Activo Varado

Ley De La Compañía Tenedora De Servicios Públicos De 1935

Legislación federal que regula a las compañías de servicios públicos al exigir que ciertos informes y decisiones importantes de las compañías sigan las regulaciones dictadas por la Comisión de Valores y Bolsa y el gobierno federal. La SEC está autorizada a regular todas las transacciones comerciales no relacionadas con servicios públicos. Esta ley era necesaria debido al hecho de que a los estados les resultaba difícil regular a las compañías de servicios públicos y sus filiales porque sus operaciones se extendían más allá de las fronteras estatales. Una de las piezas más importantes de esta legislación exige que estas sociedades holding presenten informes al gobierno sobre la estructura organizativa y financiera.

Autoridad Editorial

Concepto de publicidad que (ya que las actitudes y opiniones de los lectores están, hasta cierto punto, moldeadas por los periódicos que leen) se imparte cierto grado de autoridad y credibilidad a los anuncios aceptados por una publicación.

¿Qué es una sociedad anónima?

Compra Por Impulso

Espolón del momento, decisión de compra no planeada, hecha justo antes de la compra. Los hallazgos de la investigación sugieren que las emociones y los sentimientos juegan un papel decisivo en la compra, desencadenados por ver el producto o al exponerse a un mensaje promocional bien elaborado. Tales compras van desde compras pequeñas (chocolate, ropa, revistas) hasta compras sustancialmente grandes (joyas, vehículos, obras de arte) y generalmente (cerca del 80 por ciento de las veces) conducen a problemas como dificultades financieras, desaprobación familiar, o sentimiento de culpa o decepción. Ver también disonancia cognitiva.

Ingreso Nacional Neto

La suma de los ingresos obtenidos de todos los sectores, incluidos los personales, empresariales y gubernamentales. La fórmula para calcular el ingreso nacional neto es: NNI = C + I + G + G + NX + NFF – IT – Dónde: C = Consumo, I = Inversiones, G = Gasto gubernamental, NX = Exportaciones netas (calculadas restando las importaciones de las exportaciones), NFF = Ingreso neto por factores externos, IT = Impuestos indirectos, D = Depreciación.

Edificabilidad

Grado en que el diseño de un edificio planificado facilita su construcción y utilización. Ver también constructibilidad.

Media Pensión

Término europeo para la tarifa de habitación de hotel que incluye desayuno y sólo una comida adicional, generalmente cena. También llamada tasa de pensión demi board, tasa de pensión demi, tasa de media pensión, o plan americano modificado. Véase también la tasa de pensión.

Préstamo Envolvente

Técnica de refinanciación en la que la nueva hipoteca se coloca en una posición secundaria o subordinada; la nueva hipoteca incluye tanto el saldo principal no pagado de la primera hipoteca como las sumas adicionales que el prestamista anticipe. En esencia, se trata de una hipoteca adicional en la que otro prestamista refinancia al prestatario mediante el préstamo de una cantidad superior a la primera hipoteca existente, pero sin perturbar la existencia de la primera hipoteca. Los préstamos Wraparound son populares cuando el prestatario desea obtener dinero en efectivo a través de la refinanciación de un préstamo existente, pero el prestamista actual no está dispuesto a hacerlo en términos razonables; y una segunda hipoteca convencional de otro prestamista puede no estar disponible o ser inviable debido a los intereses excesivamente altos y / o servicio de la deuda, o el préstamo existente tiene una tasa de interés muy por debajo de las tasas actuales del mercado.