Ejecución Hipotecaria - Diccionario de Negocios

Proceso legal por el cual un prestamista cancela (ejecuta una hipoteca) el derecho del prestatario de redimir la propiedad hipotecada mediante una orden judicial (denominada orden de ejecución hipotecaria). El tribunal fija una fecha hasta la cual el prestatario puede redimir la propiedad pagando el saldo total del préstamo (incluyendo los gastos de ejecución hipotecaria). A partir de entonces, el prestamista es libre de vender la propiedad y, después de la venta, aplica el producto de la venta primero a la cantidad debida y paga el resto (si lo hay) al prestatario. El prestatario sigue siendo responsable por el monto adeudado si la propiedad sigue sin venderse, y por el déficit si el producto de la venta es insuficiente para pagar toda la deuda.

Definición de Ejecución Hipotecaria

Término en inglés: Foreclosure

Más términos de la categoría e

Necesidad

. General: Una fuerza motivadora que obliga a la acción para su satisfacción. Las necesidades van desde las necesidades básicas de supervivencia (común a todos los seres humanos) satisfechas por las necesidades, hasta las necesidades culturales, intelectuales y sociales (variando de un lugar a otro y de un grupo etario a otro) satisfechas por las necesidades. Las necesidades son finitas pero, en contraste, las necesidades (que surgen de deseos o deseos) son ilimitadas. Véase también la jerarquía de necesidades de Maslow.

2. Marketing: Un motor de acción humana que los profesionales del marketing intentan identificar, enfatizar y satisfacer, y en torno al cual se organizan esfuerzos promocionales.

Punto Único De Fallo

Elemento o parte de un sistema para el que no existe ninguna copia de seguridad (redundancia) y cuyo fallo deshabilitará todo el sistema.

No Volátil

Material o su componente que no se evapora a temperatura y presión normales.

Lehman Brothers

Empresa de servicios financieros a nivel mundial especializada en servicios financieros y de inversión. La empresa fue una de las muchas firmas financieras que se vieron obligadas a declararse en quiebra durante la crisis financiera de 2008. En ese momento, la declaración de bancarrota del Capítulo 11 de Lehman era una de las más grandes en la historia de los Estados Unidos. Lehman Brothers fue fundada en 1850 por Henry Lehman, Emmanuel Lehman y Mayer Lehman.

Disponibilidad Inherente

Disponibilidad de un sistema sólo con respecto al tiempo de funcionamiento y al tiempo de mantenimiento correctivo. Ignora los retrasos asociados al mantenimiento y a los tiempos de inactividad administrativa y logística.

Función Afín

Función matemática que tiene una pendiente constante cuando se grafica. En ecuaciones donde las variables independientes tienen valor cero, las funciones lineales tienen valor cero, pero las funciones afín pueden tener un valor distinto de cero.

Director Ficticio

Comúnmente utilizado en compañías nuevas que acaban de hacerse públicas, un miembro de la junta directiva de una compañía que actúa y vota en nombre de un no-miembro. Los directores ficticios son típicamente usados hasta que los miembros permanentes de la junta directiva pueden ser encontrados.

Rueda Deming

Término alternativo para el ciclo plan-do-check-act.

Bund

Nombre abreviado para Bundesanleihen, bonos del gobierno federal alemán.

Contrato Oral

Contrato que no está por escrito, pero es totalmente válido y exigible. Sin embargo, a diferencia de lo que ocurre en el caso de un contrato escrito, puede ser difícil probar la existencia y los términos de un contrato oral, excepto por el testimonio. En general (a menos que se especifique por escrito), un contrato oral puede alterar, anular, disolver o renunciar a los términos de un contrato escrito, y viceversa. También llamado acuerdo oral.