D Ratio

Segunda Hipoteca

Préstamo garantizado por la equidad del propietario de la casa (valor de mercado de la propiedad menos el saldo de la primera hipoteca) en una propiedad que ya está hipotecada. Las segundas hipotecas son subordinadas a la primera hipoteca y, en el caso de una venta de ejecución hipotecaria, se pagan sólo después de la plena satisfacción de la primera hipoteca. Ambas hipotecas se ejecutan simultáneamente y, por lo general, la segunda hipoteca tiene un período de vencimiento más corto que la primera.

Venta Estructurada

Un proceso de venta de bienes de capital incluyendo bienes raíces de una manera que permite diferimientos de impuestos utilizados bajo el método de reporte para ventas a plazos.

Roll-On / Roll-Off (Ro-Ro)

Buque diseñado para el transporte de material rodante que no requiere la carga o descarga de grúas, pero que es conducido dentro y fuera de las cubiertas del buque. Vea también Levante, Levante y despegue.

Función De Racionamiento Del Precio

Limitación de uso y función conservadora del precio: cuanto más alto sea el precio, menos se consumirá o utilizará un bien, y más se conservará (racionará).

Usuarios Pesados

Típicamente, aproximadamente un tercio de los consumidores de un bien o servicio que representan casi dos tercios de sus ingresos por ventas. Por ejemplo, el 39 por ciento de todas las familias consumen el 90 por ciento de todas las bebidas cola, y el 48 por ciento de todas las familias consumen el 87 por ciento de todos los cereales para el desayuno en los Estados Unidos. Los usuarios pesados constituyen el segmento crítico de la población al que se dirigen la mayor parte de los esfuerzos de marketing.

Crítico X

Un insumo de un proceso empresarial que tiene un alto grado de influencia en la calidad del producto o resultado final. El Critical X puede ser un foco de los intentos por mejorar un proceso, ya que las mayores ganancias mensurables en calidad se pueden lograr mejorando la calidad del crítico X, u otros procesos y características que dependen de él.

Procesamiento Analítico En Línea (Olap)

Software que permite a un usuario interactuar con una base de datos en línea muy grande (almacén de datos) y solicitar y recibir prácticamente cualquier informe en el formato deseado.

Opresión

1. Causar daño o lesión por el ejercicio injusto de poder o autoridad discrecional, especialmente con motivos injustos.

2. Privar a uno o más accionistas de sus expectativas legítimas u otro trato injusto por parte del accionista que ejerce el control.

Maduro

Se dice que una póliza madura cuando su valor nominal se paga, por ejemplo, cuando el asegurado muere.