Capital, Intereses, Impuestos Y Seguro (Piti)

Cuatro componentes del costo mensual de la vivienda que pueden combinarse en una sola cuota mensual de la hipoteca hipotecaria. Los prestamistas usan el PITI de dos maneras: (1) Antes de aprobar el préstamo: para calcular la proporción de pagos atrasados del solicitante y la proporción de pagos anticipados para juzgar su capacidad de pagar el préstamo. (2) Después de aprobar el préstamo: para cobrar la cantidad mensual de la hipoteca (que cubre el principal y los intereses) más una cantidad que cubre 1/12 de la propiedad y la prima de seguro de propiedad, y se mantiene en custodia hasta el vencimiento del pago.