Cómo ganar dinero en el sector inmobiliario
La gente gana dinero en el sector inmobiliario de varias maneras, dependiendo de cuáles sean sus intereses y habilidades que puedan ayudar a añadir valor a la compra de un inmueble. Muchos métodos para ganar dinero en el mercado inmobiliario han demostrado ser exitosos, aunque algunos son más apropiados en ciertas etapas del ciclo comercial.
Cosas importantes que hay que saber antes de intentar ganar dinero en el sector inmobiliario
Hay que entender varias cosas clave sobre las inversiones inmobiliarias antes de entrar en ellas por primera vez. Estas inversiones suelen:
- Se realizan a largo plazo, ya que el mercado inmobiliario es bastante poco líquido en comparación con los mercados financieros de acciones y bonos.
- Implican costes de transacción relativamente altos para compensar a los agentes inmobiliarios por la publicidad de la propiedad y la gestión de su venta.
- Requieren el pago de los impuestos sobre la propiedad y el servicio de una hipoteca con regularidad si se necesita.
- Necesitan mantenimiento y supervisión periódica si hay una estructura en la propiedad.
- Básicamente, quienes deseen ganar dinero en el sector inmobiliario necesitan comprometerse considerablemente con el tiempo y el capital para invertir en bienes inmuebles de forma rentable.
- Formas de ganar dinero en el sector inmobiliario
La idea básica para quienes compran y venden bienes inmuebles suele ser comprar una propiedad infravalorada y venderla después a un precio más alto, posiblemente después de realizar algunas mejoras en la propiedad. Esta estrategia también puede utilizarse para comprar propiedades en épocas de precios bajos y venderlas después cuando los precios hayan subido.
Algunos particulares también ganan dinero en el sector inmobiliario comprando propiedades y alquilándolas después a otras personas o a empresas. Esta estrategia implica tener una cierta cantidad de habilidades de gestión de la propiedad para tener éxito, ya que usted o su agente tendrá que investigar los posibles inquilinos, recibir sus pagos de alquiler, y luego limpiar y arreglar las cosas después de que hayan desocupado la propiedad.
Otras personas que son buenas para arreglar propiedades, o que están dispuestas a contratar a alguien que lo sea, pueden ganar dinero en el sector inmobiliario comprando una propiedad barata que requiera reparaciones o mejoras. Entonces pueden hacer las mejoras más rentables que darán a la propiedad una buena oportunidad de ser vendida a un precio más alto.