Análisis De La Equidad Hipotecaria



Cálculo utilizado para determinar el valor de una inversión inmobiliaria menos la cantidad de dinero adeudado por la propiedad en una hipoteca. Esto implica ver el tipo de financiamiento utilizado para asegurar el activo, el valor de la propiedad en general y la cantidad bruta de dinero que aún se adeuda en el pagaré hipotecario.


Definición de Análisis De La Equidad Hipotecaria

Término en inglés: Mortgage Equity Analysis


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Oro De Tonto

Término utilizado en la industria minera que se refiere a un mineral de color oro sin valor. También llamada Pirita de Hierro.

Cabildeo

El acto de intentar influir en los líderes empresariales y gubernamentales para crear legislación o llevar a cabo una actividad que ayude a una organización en particular. Las personas que hacen cabildeo se llaman cabilderos. Véase también lobby.

Deuda Asegurada

Monto del préstamo por el cual el prestatario pignora uno o más activos de igual o mayor valor de liquidación como garantía que puede ser ejecutado en caso de incumplimiento. También llamado préstamo garantizado.

Lista De Materiales De Psuedo

Una lista de materiales creada para su uso en la planificación de la producción que permite agrupar varios componentes para simplificar la gestión. Esto es especialmente útil si los productos terminados de una empresa representan muchas permutaciones posibles que se pueden crear a partir de las distintas piezas almacenadas en stock. Se puede crear un número de pieza de marcador de posición para representar un conjunto de componentes comunes a todos los productos terminados. Por ejemplo, si todas las permutaciones de un producto dado usan la misma base, tornillos, soportes y alambres, todos ellos estarían representados por un solo número de pieza en la lista de materiales.

Anidado

1. Posiciones de un set que forman una cadena, jerarquía o secuencia en las que cada miembro está contenido o contiene el siguiente.

2. Artículos huecos de diferentes tamaños (tales como cajas) empaquetados de tal manera que el artículo más pequeño se coloca en el siguiente tamaño más grande. O bien, donde artículos del mismo tamaño (como los cubos) se colocan entre sí de forma que no más de un tercio del artículo interno se proyecta sobre el artículo externo. Los artículos anidados se cobran tarifas de flete diferentes a las no anidadas.

Principio Minimax

Un principio para la toma de decisiones mediante el cual, cuando se presentan dos estrategias diversas y contradictorias, se debe, mediante el uso de la lógica, determinar y utilizar la estrategia que minimizará las pérdidas máximas que puedan ocurrir. Esta estrategia financiera y de negocios se esfuerza por lograr resultados que causen la menor cantidad de arrepentimiento, en caso de que la estrategia fracase.

Servicio De La Deuda Anual

Cantidad de efectivo que una empresa tiene que reservar cada año, para hacer pagos oportunos de intereses y principal sobre su (s) préstamo (s) pendiente.


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