Alquiler Verdadero

Contrato de arrendamiento plurianual en el que el propietario (el arrendador) retiene los riesgos y beneficios de la propiedad del bien arrendado, mientras que el arrendatario retiene su posesión y uso durante el período de arrendamiento. El arrendador reclama los beneficios de depreciación y el arrendatario reclama los pagos del arrendamiento como gastos de capital. Llamados “verdaderos” porque cumplen los requisitos contables para que el arrendador pueda reclamar los beneficios fiscales, estos arrendamientos ofrecen un pago de arrendamiento o alquiler comparativamente más bajo. Un arrendamiento operativo es un verdadero arrendamiento mientras que un arrendamiento financiero no lo es. También llamado arrendamiento fiscal o arrendamiento fiscal.